Cuánto se necesita para comprar vivienda en Miami; podrían encimar visa de residente

Son varios los colombianos famosos que tienen una residencia en Miami, del estado de Florida. Entre la lista se encuentran celebridades como Greeicy y Mike Bahía, que compraron un apartamento en esa ciudad; Jessi Uribe y Paola Jara, que también invirtieron en finca raíz en Estados Unidos y hasta el libretista —y ahora congresista— Gustavo Bolívar.

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Incluso, de acuerdo con la Asociación de Realtors de Miami, los colombianos lideraron en junio de 2022 la búsqueda de vivienda en el sur de Florida, donde se ubica la ‘ciudad del sol’, por encima de los españoles y argentinos.

Comprar vivienda es Estados Unidos, país en el que además se pueden ganar hasta 8 millones de pesos lavando platos, también facilitaría el proceso para obtener la visa de residente (‘green card’).

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Cuánto cuesta una vivienda en Miami, Estados Unidos

Una casa o apartamento en esa ciudad puede costar, en promedio, 600.000 dólares (2.648’082.000 pesos), indicó Yennifer Bernal, bogotana que es agente de bienes raíces en Florida.

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En Orlando, Florida, la vivienda es más barata. Según la experta, los precios oscilan entre 400.000 dólares, unos 1.700’000.000 de pesos.

Para comprar casa en Miami es necesario que los colombianos tengan en cuenta las siguientes recomendaciones de Bernal:

• Asesorarse de un profesional de finca raíz.
• Conocer los impuestos que se manejan en la Florida.
• Determinar cómo se va a financiar el inmueble.
• Respaldar la inversión con una Compañía de Responsabilidad Limitada (LLC, por sus siglas en inglés).

Cómo tener visa de residente de Estados Unidos comprando vivienda

Los colombianos que compren apartamento o casa en Miami pueden solicitar la visa EB-5, que es la que se les otorga a los inversionistas.

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La compra debe ser de al menos 800.000 dólares, explicó Semana, en proyectos sobre planos. En el momento en el que se firma el contrato de compra y venta, comienza el proceso para obtener la de visa de residente