Cuál banco tiene la opción más barata para comprar casa; ni Bancolombia ni Davivienda

Durante julio ocho entidades bancarias se han sumado a la iniciativa de reducir las tasas de interés para créditos de vivienda en Colombia, y de ese modo fomentar la compra de un espacio propio para habitar.

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Cabe resaltar que el Banco de la República bajó las tasas de interés en Colombia a un 11,25 %, por lo que diversos bancos han anunciado que bajan las suyas para crédito de vivienda y ofrecen 9,5 % efectivo anual (E.A.) para leasing habitacional y desde 10 % E.A. para crédito hipotecario, como el caso del Grupo Aval.

De ese modo, las entidades financieras buscan impulsar la compra de vivienda en Colombia ya que el primer trimestre de 2024 fue el peor en ventas de este sector de los últimos 15 años.

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“El sector de la construcción tiene una escala inferior en comparación con el periodo 2013 – 2019 cuando se comercializaban mensualmente 14.701 viviendas, en promedio”, expresó el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, en abril de 2024.

Incluso, el gremio alertó que los niveles de comercialización y de actividad son similares a lo observado a 2011, lo cual confirma un retroceso en el sector.

Sin embargo, para junio Fedesarrollo demostró que el apetito por comprar vivienda en Colombia aumentó en 6,3 puntos porcentuales frente a mayo del presente año y 10,7 puntos porcentuales con respecto a mayo de 2023.

Cuál banco tiene la tasa de interés más baja para comprar casa en Colombia hoy

• BBVA con 10 % E.A. para crédito hipotecario y leasing habitacional, 10 % para vivienda VIS y 10,5 % para no VIS con leasing habitacional.
• Grupo Aval con 9,5 % E.A. para leasing habitacional y 10 % E.A. para crédito hipotecario
• Fondo Nacional del Ahorro con 9,30 % E.A. para viviendas VIS y VIP

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• Bancolombia ofrecerá desde el 20 de julio 10 % E.A en leasing y crédito hipotecario; si desea un crédito para proyectos no financiados por el banco o mejoras en una vivienda usada brinda una tasa del 11 % E.A.
• Davivienda tendrá un 10 % E.A en leasing habitacional y proyectos financiados por el banco desde el 16 de julio, además de un 11 % de tasa efectiva anual para proyectos externos
• Banco Caja Social brinda una tasa de interés del 12,2 % si desea comprar vivienda propia en Colombia
• Banco de Bogotá tiene una tasa del 12,9 % para proyectos de inmueble nuevo
• Av Villas brinda financiamiento para comprar su inmueble por 10 % E.A.