Más de 40.000 familias de estratos 2 y 3 tendrán duro golpe por decisión del Gobierno

La Cámara Colombiana de Construcción (Camacol) informó que 14.600 hogares con subsidio asignado en 2024 y 5.500 con subsidio asignado antes de 2024 dejarán de recibir la cobertura a la tasa por parte del Gobierno, que les permitía tener un alivio en los pagos de su vivienda. 

(Vea también: Bogotá dice si, al igual que el Gobierno, frenará subsidios de vivienda para familias)

20.500 hogares que esperaban un cupo en 2025 al programa Mi Casa Ya también se verán afectados. En total, son 40.500 hogares que quedarán sin el subsidio, lo que impactará significativamente a las personas de estratos 2 y 3 que buscaban cumplir su sueño de tener vivienda propia.

Guillermo Herrera, presidente de Camacol, destacó en una rueda de prensa que debido a esta decisión del Gobierno por la falta de presupuesto, los pagos de la hipoteca podrían subir  en más de un 30% para las personas que eran beneficiarias, afectando incluso a quienes ya tienen la escritura en mano.

¿Cuánto subirían los pagos por la suspensión de Mi Casa Ya?

Así las cosas, según reseña Portafolio, las personas beneficiarias de Mi Casa Ya verían los siguientes aumentos siguiendo el cálculo de Camacol, teniendo en cuenta que el ahorro mínimo requerido es del 20 %.

• Si adquirió una Vivienda de Interés Prioritario (VIP) por 117 millones de pesos, pasaría de pagar mensualmente 484.220 pesos a 633.899 pesos. 
• Si se trata de una Vivienda de Interés Social (VIS) rural, que tiene un límite de 135 salarios mínimos, la cuota mensual aumentaría de 1,07 millones a 1,32 millones de pesos, 
• Una Vivienda de Interés Social (VIS) urbana, con un tope de 150 salarios mínimos, incrementaría su cuota mensual de 1,2 millones a 1,5 millones de pesos.

Para solventar este golpe al bolsillo, desde la agremiación le piden al Gobierno colombiano la implementación de un régimen de transición que asegure que Fonvivienda gestione los recursos necesarios y garantice la continuidad de la cobertura para los hogares con compromisos adquiridos. 

De igual manera, solicitan una revisión de las decisiones adoptadas, instando al Gobierno a evaluar el impacto económico y social de estas medidas y buscar alternativas que mantengan la estabilidad del programa Mi Casa Ya, evitando así una desaceleración en el mercado de vivienda de interés social (VIS).

¿Qué pasó con el programa Mi Casa ya?

El Gobierno decidió suspender el programa Mi Casa Ya debido a problemas presupuestarios. Según el Ministerio de Vivienda, los recursos destinados a las coberturas de tasas de interés para créditos hipotecarios se han agotado, lo que ha obligado a replantear la ejecución de la política pública de vivienda. 

Además, la plataforma de inscripción para nuevos postulantes ha sido cerrada indefinidamente, congelando cualquier proceso de registro para las asignaciones del 2025.

El Ministerio de Vivienda comunicó que esta decisión busca adaptar el programa a la realidad fiscal del país y aplicar los recursos de manera eficiente, enfocándose en los hogares con condiciones de vulnerabilidad. 

Frente a las críticas, el presidente Gustavo Petro respondió señalando que la oposición es responsable de la situación financiera del Estado, acusándolos de hipocresía por haber votado en contra de la reforma tributaria y presionado para hundir la ley de financiamiento.