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¿Cuánto debe tener de cuota inicial para un apartamento? Buenos subsidios motivan
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Escrito por: Redacción Economía
Actualizado: 2024-07-12 09:08:40
El valor para este importante abono puede variar de acuerdo con los ingresos que tenga la persona interesada en adquirir el inmueble.
Uno de los mayores anhelos de las personas en Colombia es comprar su propio apartamento o casa, pero el tema monetario suele ser una dificultad que evita saber a ciencia cierta cuál es el monto que se necesita para hacer el primer pago.
De acuerdo con Camacol (Cámara de Comercio de Construcción), la cuota inicial para una vivienda es de 20 % o del 30 % del valor comercial del inmueble.
Es decir, que si el apartamento vale 200 millones, la cuota inicial sería de 40 millones de pesos.
(Vea también: Gangazo para quienes quieren comprar vivienda VIS y no VIS en Colombia: ¿150 millones?)
¿Cuánto le presta el banco para compra de vivienda?
Según información de Metrocuadrado.com, las entidades bancarias ofrecen créditos de hasta el 70 % del valor de la vivienda y en la mayoría de los casos con tasas y cuotas fijas.
Ahora bien, las personas que tienen un salario mínimo también pueden acceder a préstamos, ya que el monto que prestan los bancos depende de los ingresos fijos del interesado.
| Salario | Préstamo | Valor vivienda |
| $ 1’300.000 | $ 36’713.833 | $ 52’448.333 |
| $ 2’000.000 | $ 56’482.820 | $ 80’689.743 |
| $ 3’000.000 | $ 84’724.230 | $ 121’034.615 |
¿Qué subsidios para compra de vivienda hay?
El Ministerio de Vivienda aclara que estos son los subsidios otorgados por el Gobierno Nacional:
- Subsidio Mi Casa Ya.
- Subsidio concurrente.
- Subsidios de cajas de compensación.
- Subsidio no VIS.
FUENTES CONSULTADAS
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