Cuáles son los apartamentos menos deseados de un edificio: tienen varios problemas

La firma especializada Metrocuadrado dio a conocer cuáles son las ventajas y desventajas de vivir en los primeros pisos de un edificio, unidad residencial, conjunto de bloques y demás edificaciones de propiedad horizontal que hay en Colombia.

Como muchas personas se plantean como meta cambiar de vivienda en este 2024, aunque el arriendo va a subir de precio en una cifra que aún no está determinada, esta es una información que deberán tener en cuenta al momento de buscar dónde vivir.

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Aunque los primeros pisos son muy beneficiosos para personas con problemas de movilidad, generalmente son los que menos quieren comprar o arrendar las familias que van a vivir en edificios.

Entre las razones que da Metrocuadrado se destaca la alta probabilidad de ruido que hay al vivir en un primer piso, pero hay muchas más:

• La vista no será tan agradable como la de pisos más arriba, que pueden disfrutar de la ciudad, en su mayoría. Incluso, tener una vista más despejada hacia el horizonte es otra gran ventaja.
• La luz natural será menor y no todas las habitaciones podrían tenerla, dependiendo de cómo haya sido construido el apartamento.
• Si vive en una zona fría, es probable que se sienta mucho más frío del habitual, por lo que es importante que cuente con un aire acondicionado.
• Debido a que las personas estarán cerca de sus ventanas, es relevante que mantenga las cortinas para proteger su privacidad, algo que evitan las personas que viven en otros pisos.
• Podría tener humedad. Algunas personas que viven en ciudades como Bogotá o Tunja, que se caracterizan por ser frías y un poco húmedas, tienen ciertas casas con filtraciones y falta de ventilación en los primeros pisos, lo que puede causar moho y problemas de salud.

De hecho, la publicación resalta que “los primeros pisos son más económicos y tienen fácil acceso. Sin embargo, son los menos deseados”.

Mejores pisos para vivir en un edificio de apartamentos

Aunque pueden ser mucho más caros que los que están en el primer piso, los apartamentos que están desde el quinto piso para arriba son los más recomendados para vivir.

Entre las ventajas que ofrecen son menos problemas de ruidos externos, buenas vistas y demás.

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Sin embargo, irse tan arriba del edificio tampoco es lo mejor, aunque se puedan encontrar edificaciones mucho mejores. Una de las razones las dio hace varios meses un experto.

“En ningún caso recomendaría el último piso ya que si sucede algún inconveniente con las cubiertas, al ser áreas comunes, podemos vernos afectados por un tiempo hasta que la copropiedad acometa las reparaciones”, aseguró Guillermo Vergara, arquitecto de Maloof y Vergara & Cía. Ltda.