Cómo saber si un apartamento es antisísmico en Colombia y que no tiemble a la hora de comprar

De la misma manera en la que hay una tranquilidad para los endeudados en Colombia, existe un alivio para quienes buscan una propiedad que no corra riesgos por los sismos.

Pasos para saber si una vivienda es resistente a sismos en Colombia

En Colombia, dada su ubicación en el “Cinturón de Fuego del Pacífico”, la sismorresistencia es un aspecto crucial al comprar una vivienda. Afortunadamente, existe una normativa estricta al respecto.

Fecha de construcción y la NSR-10

El factor más importante es la fecha de construcción del edificio. En Colombia, el Reglamento Colombiano de Construcción Sismorresistente (NSR-10) es la norma vigente que establece los requisitos mínimos de diseño y construcción para edificaciones sismorresistentes.

• Edificaciones construidas después del 15 de julio de 2010: estas edificaciones están obligadas a cumplir con la NSR-10. Si el edificio fue construido después de esta fecha, es muy probable que sea sismorresistente, ya que la licencia de construcción debió haber sido emitida bajo esta normativa.
• Edificaciones construidas antes del 2010 (especialmente antes de 1998): los edificios más antiguos, construidos antes de la vigencia de la NSR-10 (y su predecesora, la NSR-98), podrían no cumplir con los estándares actuales. En estos casos, es más complejo asegurar su sismorresistencia sin una evaluación técnica.

Documentación del proyecto

Al comprar un apartamento nuevo, o incluso uno usado en un edificio relativamente reciente, solicita la siguiente documentación:

• Licencia de Construcción: verificar que la licencia haya sido aprobada después de la entrada en vigencia de la NSR-10 (julio de 2010). Esta licencia debe indicar que el proyecto cumple con las normas sismorresistentes.
• Certificado de Conformidad Técnica: para edificaciones con más de 3.000 metros cuadrados de área construida (independientemente de su uso), la ley exige que un ingeniero civil independiente supervise la construcción y emita un informe final que certifique el cumplimiento del NSR-10. Solicita este informe.
• Planos estructurales y memorias de cálculo: un ingeniero civil o estructural puede revisar estos documentos para confirmar que el diseño cumple con la normativa sismorresistente.
• Estudio de suelos: toda edificación debe tener un estudio de suelos previo. Un buen estudio de suelos es fundamental para determinar la cimentación adecuada y la resistencia del terreno, un factor clave en la sismorresistencia.

Características visibles de la construcción 

Aunque no sustituyen la opinión de un experto, algunas características pueden dar una idea general:

• Diseño estructural regular y simétrico: las edificaciones con formas sencillas, simétricas y una distribución uniforme de cargas tienden a comportarse mejor ante un sismo. Evitar estructuras con muchas irregularidades, retranqueos o cambios bruscos en planta o altura si no están bien sustentadas por un diseño estructural especializado.
• Materiales de calidad y buen estado: materiales que cumplan con los estándares técnicos y que se vean en buen estado (sin grietas significativas, desprendimientos, etc.) son un buen indicio. Los muros de tapia, adobe o ladrillo sin refuerzo estructural (vigas y columnas) son muy peligrosos.
• Ligeras y rígidas: las estructuras más ligeras y rígidas suelen resistir mejor los sismos, ya que absorben menos energía.
• Profesionales a cargo: un proyecto diseñado por arquitectos e ingenieros civiles con experiencia y reputación es un buen indicador.

Algunos seguros de vivienda incluyen cobertura por daños causados por terremotos. Esto no garantiza la sismorresistencia del edificio, pero es una protección adicional para tu inversión.

¿Cómo activar el sensor de temblor en un celular?

Para activar las alertas de temblores en tu celular, el proceso varía según el sistema operativo. A continuación, cómo hacerlo en dispositivos Android e iPhone.

En dispositivos Android

Google ofrece un sistema de alertas sísmicas en Colombia desde agosto de 2022, utilizando los acelerómetros de los teléfonos para detectar vibraciones características de los terremotos. Este sistema forma parte de la iniciativa ShakeAlert. Para activarlo, se siguen estos pasos:

1. Abrir la configuración del dispositivo.
2. Dirigirse a Seguridad y emergencia.
3. Seleccionar Alertas de terremotos y activarlas.

Si no se encuentra esta opción, acceder a través de:

1. Ubicación.
2. Avanzada.
3. Alertas de terremotos y activarlas

Este sistema emite dos tipos de alertas:

• Alerta de atención: notificación para terremotos de magnitud 4.5 o mayores, indicando la magnitud y distancia del epicentro.
• Alerta de acción: pantalla completa con instrucciones y sonido fuerte para terremotos de magnitud 4.5 o mayores.

Es importante tener activada la ubicación y otorgar los permisos necesarios para que el sistema funcione correctamente.

En dispositivos iPhone

Actualmente, Apple no ofrece una función nativa para alertas sísmicas en Colombia. Sin embargo, es posible utilizar aplicaciones de terceros que proporcionan este servicio:

• My Earthquake Alerts & Feed: notificaciones en tiempo real sobre terremotos cercanos.
• AccuWeather: alertas meteorológicas que incluyen información sobre sismos.
• Earthquake Network: alertas tempranas de terremotos utilizando una red de sensores.

Para utilizar estas aplicaciones, descárgalas desde la App Store, configura el idioma y la región en español y Colombia, y otorga los permisos de ubicación necesarios.

¿Dónde se registró el último sismo en Colombia?

El último sismo registrado en Colombia ocurrió el domingo 8 de junio de 2025, con epicentro en el municipio de Paratebueno, ubicado en el departamento de Cundinamarca, una región del centro del país.

El sismo tuvo una magnitud de 6.5 grados en la escala de Richter, según lo reportó el Servicio Geológico Colombiano (SGC). Se registró a las 8:08 de la mañana, con una profundidad superficial, es decir, menor a 30 kilómetros, lo que hizo que el temblor fuera percibido con mayor intensidad en zonas cercanas al epicentro y en ciudades como Bogotá, Villavicencio, Ibagué, Neiva, Armenia y Cali.

El movimiento telúrico generó alarma entre la población, especialmente en la capital, donde se evacuaron edificios como medida preventiva. A pesar de su intensidad, no se reportaron víctimas fatales ni daños estructurales graves, aunque en algunas zonas hubo cortes de energía y afectaciones menores.

Las autoridades locales, junto con organismos de gestión del riesgo, hicieron recorridos para verificar el estado de las infraestructuras y asegurar la tranquilidad de los habitantes.

Este evento fue seguido por varias réplicas menores, con magnitudes entre 3.5 y 4.8 grados, todas monitoreadas por el SGC. Colombia, por estar ubicada en el llamado “Cinturón de Fuego del Pacífico”, es una región sísmicamente activa, por lo que es común que se registren movimientos telúricos con cierta frecuencia, especialmente en regiones como los Andes Centrales, la zona cafetera, y partes del Caribe.