Quienes deseen comprar vivienda nueva en 2025 con subsidios recibieron buena noticia

El aumento del salario mínimo en Colombia para 2025 traerá consigo cambios significativos en los subsidios y precios de las viviendas de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP).

(Vea también: Comprar vivienda en Bogotá sería más difícil en 2025: advierten dura subida de precios)

El Gobierno Nacional estableció el pasado 24 de diciembre que el salario que recibirán más de 3 millones de trabajadores, pasará de 1’300.000 a 1’423.500 pesos, lo que incrementa tanto los topes de precios como los subsidios disponibles.

A partir de enero de 2025, el precio máximo de una vivienda VIS será de 192.172.500 pesos, equivalente a 135 salarios mínimos, mientras que las viviendas VIP tendrán un tope de 128.115.000 pesos, lo que corresponde a 90 salarios mínimos.

En algunas zonas con alta demanda, como ciertos municipios y distritos, los topes para las viviendas VIS podrán alcanzar los 213’525.000 pesos.

De cuánto será subsidio para compra de vivienda nueva con cajas de compensación

En cuanto a los subsidios para compra de vivienda nueva, el Gobierno Nacional, junto con las cajas de compensación familiar, decidieron incrementar el valor de los subsidios, con los que les darán a los trabajadores colombianos un alivio.

• Para los empleados que ganan hasta 2’847.000 pesos, el subsidio de vivienda será de 30 salarios mínimos, lo que corresponde a 42’705.000 pesos. Eso significa un incremento de 3’705.000 pesos con respecto al subsidio que se entrega en 2024.
• Para quienes reciben un salario entre 2’847.001 pesos y 5’694.000 pesos, el subsidio será de 20 salarios mínimos, cerca de 28’470.000 pesos, que se traduce en un aumento de 2’470.000 pesos.

El sector de la construcción muestra cifras mixtas, pues en noviembre de 2024 se vendieron 11.428 unidades de vivienda, de las cuales el 67 % corresponde a VIS, reflejando una leve recuperación. Sin embargo, las ventas de viviendas No VIS cayeron un 3,5 %, representando el 32,8 % del total.