En los últimos años, la construcción de patrimonio y la diversificación de las fuentes de ingreso han sido, probablemente, dos de los temas prioritarios para los inversionistas de todo tipo. La inflación ha golpeado bolsillos y las personas han buscado cómo ganarse un dinero extra.
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Entre las diversas opciones de inversión en propiedad fraccionada que hay en Colombia, la inmobiliaria La Haus implementará en Bogotá ‘La haus fraction’, un modelo de propiedad compartida a través de Dammai, un proyecto hotelero en la carrera 16 #100-55, barrio Chicó.
Este proyecto hotelero permitirá a los compradores invertir a un precio muy bajo (desde 125 millones de pesos) y, una vez el complejo esté en funcionamiento, se estima una rentabilidad de 14 %.
‘La haus fraction’ es un mecanismo de inversión inmobiliaria creado para adquirir derechos fiduciarios en propiedades con características estratégicas que impulsen la rentabilidad para los compradores.
Este modelo de inversión posee características diferenciales, pues quien opte por la compra de una fracción, adquiere una participación en todo el proyecto por un precio significativamente menor al valor total del inmueble.
Según el informe de tendencias inmobiliarias para 2024 hecho por La Lonja, este mecanismo permite la democratización del mercado ya que ofrece a inversionistas de distinto poder adquisitivo la posibilidad de participar en proyectos que anteriormente estaban limitados a capitales más grandes.
En línea con este estudio, Andrés Pérez, líder de Oferta en Colombia de La Haus, afirmó: “La propiedad fraccionada abre las puertas a un espectro más amplio de inversionistas, permitiendo a personas con diferentes capacidades financieras participar en el mercado inmobiliario. Este enfoque inclusivo reduce las barreras de entrada para compradores pequeños y medianos, ofreciendo opciones más accesibles y flexibles”.
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