El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) ya publicó la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) correspondiente al cierre de 2023, cifra que se ubicó en 9,28 %, la cual representa una baja en la inflación en Colombia.
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La cifra anterior sirve para calcular el aumento de bienes y servicios; entre estos, los cánones de arrendamiento. Es decir, dicho porcentaje tocará los bolsillos de más de 15 millones de familias que viven en alquiler.
A continuación, le explicamos cuánto deberá pagar por el lugar donde vive este año por cuenta del incremento del 9,28 %, según el costo actual de su arriendo:
- Si usted paga 500.000 pesos de arriendo, en 2024 terminará pagando 546.000
- Si el valor del arriendo es de 600.000 pesos, este año subirá a 655.680
- Una persona que pague un canon de 700.000 pesos, por ejemplo, pasará a pagar 764.960.
- Si el precio del arriendo es de 800.000 pesos, en 2024 será de 874.240.
- Si alguien paga 900.000 pesos por el arriendo de la casa o apartamento en la que vive, este año terminará cancelando 983.520.
- Finalmente, quien pague $ 1’000.000 de arriendo pasará a pagar $ 1’092.800.
Cuándo sube el arriendo en Colombia
Aunque la ley colombiana establece que anualmente se ajusta el precio del arriendo, el cual se calcula con el dato de inflación que se conoce cada año, eso no significa un aumento en enero.
El precio del arriendo no puede subir solo por el cambio de año. El aumento solo se puede aplicar cuando se haya cumplido el primer año del contrato de arrendamiento. Es decir, si tomó en arriendo un inmueble en marzo del año pasado, verá el ajuste hasta marzo de 2024.
Asimismo, es clave aclarar que el canon de arrendamiento no puede incrementar con el salario mínimo. Es decir, no le pueden aplicar un aumento del 12 %. El ajuste se hace con base en el dato de inflación (9,28 %).
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