Mi Casa Ya regresa, pero dejó desinflados a muchos: el subsidio tendrá pocos beneficiarios

El programa de subsidios de vivienda Mi Casa Ya retoma su curso en Colombia, pero no sin modificaciones controvertidas. El Ministerio de Vivienda oficializó a través de la Resolución 202 de 2025 los nuevos lineamientos que regirán la asignación de los subsidios, marcando un giro hacia la priorización de hogares en condiciones de mayor vulnerabilidad socioeconómica.

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La nueva resolución establece que aquellos hogares que ya contaban con el estado “interesado cumple” podrán avanzar de manera más expedita en el proceso para la obtención del subsidio. Sin embargo, el enfoque principal radica en favorecer a grupos poblacionales específicos, tal como lo ha detallado el Ministerio de Vivienda, detalla El Tiempo.

Mi Casa Ya: ¿quiénes son los beneficiarios?

La resolución es clara al señalar los grupos que recibirán prioridad en la asignación de los subsidios:

• Hogares con personas registradas en el Registro Único de Víctimas.
• Hogares con madres cabeza de hogar pertenecientes a los estratos más pobres del país.
• Hogares que incluyan trabajadoras del sector informal.
• Hogares en los que haya madres comunitarias.

Según el Ministerio de Vivienda, esta nueva orientación responde a la necesidad de agilizar la entrega de subsidios a aquellos sectores de la población que históricamente han enfrentado mayores obstáculos para acceder a una vivienda digna y desarrollar sus vidas de manera plena. 

Se busca focalizar los recursos en quienes más lo necesitan, reconociendo las barreras socioeconómicas que dificultan su acceso a la propiedad, explica el rotativo. 

No obstante, esta priorización, si bien beneficiosa para los grupos más vulnerables, implica inevitablemente una reducción en el número total de hogares que podrán acceder al programa. 

Los nuevos criterios, al ser más específicos y enfocados, limitarán la flexibilidad que existía anteriormente, favoreciendo a un sector particular de la población en detrimento de otros que también aspiraban al subsidio.

Mi Casa Ya: ¿qué pasó con el subsidio y por qué hay críticos?

La expresidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Sandra Forero no tardó en expresar su fuerte crítica hacia el nuevo proyecto de resolución del Gobierno Nacional que define los criterios de priorización para el programa Mi Casa Ya.

En declaraciones a RCN Radio, Forero calificó las medidas planteadas como “inconsistentes” y generadoras de “falsas expectativas” entre los hogares más vulnerables del país. 

Argumentó que la constante modificación en la metodología del programa ha tenido un impacto negativo en miles de familias que han estado ahorrando durante años con la ilusión de acceder al subsidio de vivienda.

“El nuevo proyecto de resolución que pretende definir criterios para la priorización de ‘Mi Casa Ya’ es otra burla para los colombianos”, sentenció Forero, evidenciando su preocupación por la incertidumbre que estos cambios provocan en los aspirantes al programa. Su crítica se centra en la inestabilidad de las reglas de juego, que afecta la planificación y las expectativas de los hogares que buscan una solución habitacional.

A pesar de las críticas, el Gobierno defiende la medida como un paso necesario para direccionar los recursos hacia quienes más lo necesitan, buscando un impacto social más profundo y una reducción de la brecha de acceso a la vivienda digna. 

La implementación de estos nuevos criterios marcará una nueva etapa para Mi Casa Ya, con la promesa de beneficiar a los más vulnerables, pero también con el desafío de gestionar las expectativas de aquellos que, bajo los nuevos lineamientos, podrían quedar fuera del programa.