Subsidio de vivienda para independientes: son hasta $ 39 millones y así puede aplicar

Las cajas de compensación en Colombia otorgan subsidios de vivienda a sus afiliados, incluyendo a los trabajadores independientes, con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna. Las ayudas que entregan son, por lo general, para la compra de casa nueva, construcción en terreno propio o reformas. 

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“Si eres independiente puedes acceder a los mismos subsidios que un empleado, esto incluye beneficios de cajas de compensación y Mi Casa Ya”, explicó Carolina Martínez, experta en temas de vivienda.

@concarotuvivienda ¿Eres independiente y sueñas con tu propia vivienda? 🏡 💼 Para los trabajadores independientes, adquirir una vivienda es posible gracias a subsidios que que te ayudarán a alcanzar ese sueño. Con beneficios de cajas de compensación y el programa Mi Casa Ya. ¡Tu hogar propio está más cerca de lo que imaginas! ✨ #longervideos #vivienda ♬ sonido original – Caro Martínez Finanzas 🏠

De acuerdo con la asesora,  para recibir el subsidio los trabajadores independientes deben estar afiliados a una caja de compensación, aportar el 2 % sobre sus ingresos base de cotización de EPS, pensión y ARL.

• Por ejemplo, si el salario es de $ 5’000.000, la base de cotización es de $ 2’000.000 y el aporte mensual es de $ 40.000.

El subsidio en 2024 para familias con ingresos de 0 a 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes es de $ 39’000.000. Por otro lado, para las familias con ingresos entre 2 y 4 SMMLV, el valor del subsidio es de $ 26’000.000. 

Es clave tener presente que este subsidio se da solo una vez para compra de vivienda nueva y esta deberá ser en un proyecto VIS. Con respecto a los requisitos, cada caja de compensación tiene sus propios términos.

Cómo recibir subsidio de vivienda si soy independiente

Hay casos en los que las cajas de compensación pueden tener condiciones distintas, pero en términos generales, estos son los principales requisitos para aplicar al subsidio de vivienda de caja de compensación: 

• Estar afiliado a una caja de compensación familiar.
• Que los ingresos del solicitante, o del grupo familiar, sean inferiores a 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes.
• No ser propietario de una vivienda, ni tampoco alguno de los integrantes del grupo familiar.
• No haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda, ni el comprador o alguno de su grupo familiar.
• Tener una carta de preaprobación del crédito hipotecario de la vivienda nueva. 

En todo caso, la recomendación es solicitar información a la caja de compensación a la que esté afiliado para recibir el subsidio y comprar casa.