Subsidio de vivienda que ofrece tasas de interés preferenciales: cómo acceder y requisitos

Desde 2021 el Gobierno Nacional, encabezado en ese momento por Iván Duque, decidió crear el programa Jóvenes Propietarios, con el que podrían  acceder a comprar vivienda de manera fácil y rápida. Ahora, en el mandato de Gustavo Petro, se le dio continuidad para que más colombianos puedan beneficiarse con él.

A partir del anuncio, muchas personas han logrado tener los beneficios ofrecidos y ahorrarse una plata importante en el pago de sus cuotas.

Subsidio de vivienda Jóvenes Propietarios: en qué consiste

Es una iniciativa creada en medio de la pandemia por COVID-19, con el fin de facilitar el acceso a comprar vivienda en la población entre los 18 y 28 años.

(Vea también: Minvivienda alegró a beneficiarios de Mi Casa Ya: dio plazo para que no pierdan subsidio)

Jóvenes Propietarios cómo acceder al subsidio

No se deben diligenciar formularios de inscripción, ni realizar pagos de ningún tipo. Los interesados solo deben acercarse al FNA o a la entidad financiera de su preferencia y preguntar lo que desee saber sobre el proceso.

Requisitos para acceder a Jóvenes Propietarios

• Tener entre 18 y 28 años.
• Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
• Tener ingresos inferiores a los 4 salarios mínimos.
• No ser propietario de vivienda.
• No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
• Para acceder a la garantía 100 % subsidiaria, se debe tener ingresos inferiores a los 2 salarios mínimos.

Subsidio de vivienda Jóvenes Propietarios: cuáles son sus beneficios

Tiene condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS), garantías para el crédito hipotecario 100 % subsidiadas por el Gobierno Nacional y acompañamiento personalizado durante todo el proceso.

Otra de las ventajas que tiene es que cuando se toma a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), el usuario accede a tasas de interés preferenciales de un dígito. También, tendría un menor requerimiento de cuota inicial para la compra en las VIS y una financiación hasta el 90 % del valor de la vivienda, según información del Ministerio de Vivienda.

La tasa preferencial solo la da el FNA o cualquier entidad financiera

Inicialmente, la tasa preferencial desde 6,8 % E.A. es otorgada por el FNA. Otras entidades financieras podrán sumarse con tasas especiales para jóvenes. En el caso de que la vivienda se adquiera con subsidio, el Gobierno Nacional aportará con 4 o 5 puntos porcentuales adicionales a la tasa de interés.

Este es el video con el que el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio cuenta todos los detalles del programa: