En cuánto le quedarán las cuotas si pide $ 85'000.000 para vivienda nueva con AV Villas

Comprar vivienda nueva se ha convertido en una tarea bastante complicada en Colombia, pues sin el subsidio de Mi Casa Ya muchas personas que tenían pensado comprar en 2025 se quedaron con la ilusión.

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Y es que las viviendas nuevas no están saliendo nada económicas, pues incluso las de VIS o VIP superan los 150 millones de pesos, en la mayoría de los casos, y por eso a las personas les toca pedir un crédito que va pagando durante varios años.

Una de las entidades a la que más acceden los colombianos es AV Villas, del Grupo Aval, debido a su trayectoria y las tasas que maneja para que los ciudadanos no tengan que pagar tanto al final.

Cuánto pagará en cada cuota por los créditos de AV Villas

En la página web de esta entidad bancaria hay un simulador de crédito de vivienda, en el cual usted pone cuánto requiere de préstamo, el valor total de la vivienda y a cuántos años quiere diferir las cuotas, por lo que es muy útil para conocer si le alcanza o no y si vale la pena meterse en esa deuda.

Por ejemplo, para alguien que esté interesado en una vivienda de 200’000.000 de pesos y requiera un crédito de 85’000.000 a 15 años, tenga en cuenta que le quedará una cuota fija por todo ese tiempo de 1’188.357 pesos mensuales, contando el abono al capital, los intereses y los seguros que se manejan.

Este es el resumen de esta operación:

Tenga en cuenta que esos valores son si elige cuota fija y por eso el tema del abono al capital va variando, pero si fuera al contrario cada cuota mensual cambiaría y eso no le permitiría hacer las mismas cuentas a largo plazo. 

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Lo cierto es que usted puede restar este valor si le aplica temas de subsidios, como el de la caja de compensación o el de la Alcaldía de Bogotá, los cuales puede pedir también y más si gana menos de 2 salarios mínimos legales mensuales vigentes.