Millonario explica cómo ganó dinero endeudándose y comprando propiedades: "Debo un billón"

En Colombia hay muchos ciudadanos que han pensando en comprar una propiedad o invertir en bienes raíces, pero afirman que sin el capital no se aventurarían a hacerlo. Sin embargo, el millonario Robert Kiyosaki explicó cómo hace para invertir en bienes raíces con un saldo pendiente muy grande y hace que muchos pierdan el miedo a endeudarse.

(Vea también: Esto es lo que cuesta construir una casa en Colombia en 2024: Dane dio varios datos)

“Tengo una deuda de un billón de dólares”, dijo en un podcast el empresario e inversor. Él también reveló que todo lo que pide prestado lo invierte en bienes raíces.

“Uso la deuda en bienes raíces. Digamos que compro una propiedad, la financio. Luego la refinancio y pido prestado el capital. Con el capital del refinanciamiento compro la mina de oro. ¿Y quién paga la deuda? Esto [señala lo que ilustró como propiedad] Y sigo siendo propietario de la mina de oro“, prosiguió.

Él agrego que los expertos en bienes raíces, como Trump y él, saben que deben pedir prestado, para comprar una propiedad y esa propiedad debe poder comprar oro.

 

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¿Dónde es mejor invertir en bienes raíces?

Según el portal especializado Rocket Mortgage, estos son parte de los lugares más apetecidos para invertir en bienes raíces en Estados Unidos:

• Fort Wayne, Indiana.
• Toledo, Ohio.
• Indianapolis, Indiana.
• Cleveland, Ohio.
• Wichita, Kansas.

¿Qué tan rentable es invertir en bienes raíces?

El sitio de Frasa señala que este es un negocio para quienes buscan algo seguro y estable. Estas son algunas ventajas:

• Ingresos pasivos.
• Protección contra la inflación.
• Control sobre la inversión.
• Diversificación de la cartera de inversión.
• Flujo de efectivo positivo.
• Valorización de capital.
• Beneficios fiscales.
• Control.