Vivienda en Colombia: qué tan bueno es comprar ahora y si sale más cara o barata

Comprar vivienda en Colombia es uno de los objetivos que tienen todavía muchos colombianos. A pesar de que la finca raíz suele ser costosa, existen algunas facilidades que ofrece el Gobierno.

Una de las opciones es obtener una vivienda de interés social, o comúnmente llamada VIS. El Estado suministra algunos subsidios si se cumple con los requisitos.

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Por otro lado, existe la opción cuando la vivienda no es de interés social; aunque aquí los precios son más altos, puede que encuentre una buena posibilidad para su bolsillo. Normalmente, estas también son muy buscadas por su ubicación y características.

Crédito hipotecario: cuáles son los intereses para vivienda VIS y no VIS

Según analizó el portal Bloomberg Línea, de acuerdo con un balance de la inmobiliaria Ciencuadras, las tasas de crédito hipotecario han experimentado una leve caída entre marzo y junio para vivienda usada y nueva. Tenga en cuenta estas características para poder comprar ahora o más adelante, dependiendo de su presupuesto.

En vivienda de interés social la tasa de crédito cayó a 15,03 %, mientras que para la no VIS está ahora en 17,53 %.

Sin embargo, la tasa en la Unidad de Valor Real (UVR) sí repuntó: para vivienda VIS está en 21,60 % y en el caso de no VIS se encuentra en 23,56 %.

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El mencionado medio recuerda que la principal diferencia entre un crédito en pesos y uno UVR tiene que ver con la susceptibilidad a la variación del valor, teniendo en cuenta la inflación.

Entretanto, otro dato para observar es la oferta de vivienda nueva en Colombia, que se divide en un 51,16 % VIS y un 48,83 % de no VIS.