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Barrios de Medellín ideales para comprar vivienda y arrendarla; se recupera inversión
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Escrito por: Redacción Economía
Actualizado: 2022-09-11 10:58:39
El análisis se hizo en 168 sectores de la capital de Antioquia, y concluyó que son cinco zonas de la ciudad las mejores para invertir en vivienda para arrendar.
El estudio lo hizo el portal Properati, que escogió los mejores barrios para comprar vivienda y ponerla en arriendo en Medellín según el tiempo en el que se logra recuperar el dinero del inmueble con el canon de arrendamiento.
(Vea también: Mejores barrios de Bogotá para comprar vivienda y ponerla en arriendo; una buena inversión)
Los barrios con mayor rentabilidad de la ‘Ciudad de la eterna primavera’ están ubicados en diferentes zonas, y eso “demuestra la diversidad que tiene el mercado paisa, donde los compradores tienen la ventaja de encontrar cifras atractivas sin importar el presupuesto”, indicó Ricardo Rodríguez, gerente en Antioquia de Properati, que también señaló los barrios de Bogotá en los que no es tan bueno comprar casa para arrendar.
Medellín: barrios con mayor rentabilidad, buenos para invertir en vivienda
Los que compren apartamento o casa para arrendar en los sectores escogidos por el portal, puede recuperar su inversión entre 9 y 12 años, dice.
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En la siguiente tabla aparecen los barrios de Medellín recomendados para comprar vivienda y ponerla en arriendo y su porcentaje de rentabilidad:
| Mejores barrios de Medellín para poner vivienda en arriendo | Porcentaje de rentabilidad anual |
| Villa Nueva (La Candelaria) | 10,4 % |
| Sucre (Villa Hermosa) | 9 % |
| El Castillo (Poblado) | Entre el 8,4 % y el 7,8 % |
| Villa Hermosa (Villa Hermosa) | Entre el 8,4 % y el 7,8 % |
| Astorga (Poblado) | Entre el 8,4 % y el 7,8 % |
(Vea también: Multinacional despidió a sus empleados en Colombia: anuncia que cerrará operaciones)
Barrios de Medellín menos recomendados para poner una vivienda en arriendo
Por otro lado, Properati indicó las zonas donde es más difícil recuperar la inversión de una casa o apartamento porque el metro cuadrado es mucho más costoso y eso implica que el canon de arrendamiento sea más alto.
(Vea también: Ojo, trabajadores: se vienen cambios en salarios y 4 novedades más por reforma laboral)
Entre los sectores de Medellín donde no es muy recomendado comprar para arrendar están los siguientes barrios:
- Asomadera No. 3 (Buenos Aires)
- Sevilla (Aranjuez)
- Guayabal (Guayabal)
- Manrique Oriental (Manrique)
- Santa Margarita (Robledo)
FUENTES CONSULTADAS
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