Subida que tendrían los arriendos en 2025 dejaría impactados a los que se independizarán

Con la llegada de 2025 los colombianos deberán estar atentos a los ajustes que se pueden dar en diversos de sus gastos cotidianos, entre ellos el pago mensual del arriendo. Aunque aún no se conocen cifras definitivas sobre la inflación para el próximo año, los expertos anticipan un considerable aumento en los arrendamientos.

Ahora bien, aunque no se sabe con certeza qué porcentaje alcanzará la inflación a fin de año, la cifra de octubre fue del 5,41 %, y se estima que el índice podría cerrar en torno al 5,6 %, lo que indica que los arriendos podrían aumentar ese porcentaje en 2025.

Es importante recordar que este ajuste no se aplica de manera inmediata, sino cuando se cumpla el año del contrato de arrendamiento. Esto significa que, por ejemplo, si su contrato de arrendamiento se renueva en mayo de 2025, el aumento se reflejaría en la cuota mensual a partir de ese momento.

Por su parte, si su arriendo actual es de 2 millones de pesos, el incremento del 5,6% se calcula sobre ese monto. En este caso, el 5,6% de 2 millones sería 112,000 pesos, lo que implicaría que su nuevo arriendo pasaría a ser de aproximadamente 2 millones 112 mil pesos.

¿Qué esperar para 2025?

Aunque el aumento de los arriendos está determinado por la inflación, los expertos recomiendan que los arrendatarios se preparen para estos ajustes y consideren el impacto de la inflación en sus presupuestos.

Con el cierre de 2024, se espera que las autoridades confirmen las cifras definitivas, pero lo más probable es que los arrendamientos reflejen un incremento cercano al 5 %, lo que no solo afectará a quienes tienen contratos renovados en los primeros meses del 2025, sino también a aquellos que se encuentren en procesos de negociación o renovación de arrendamientos.