Vivir en arriendo será aún más doloroso en Colombia: alístese porque pagará más

En este año las personas que viven en arriendo tendrán que sumar aún más plata de la que tenían destinada cada periodo para el pago de esta obligación.

Así lo estiman varias plataformas dedicadas a este servicio en Colombia, que aseguran que, con base en el IPC de 5,6 % que se registró en 2021, el precio promedio en que aumentarán los arriendos será de 70.000 pesos, un mayor valor frente al 1,61 % que subió en 2021.

“El IPC en 2020 fue 1,61% y en 2021 5,62%, es decir, que al año 2022 hay un aumento de $70.000, además de ese aumento del canon, la administración de edificios está subiendo en promedio 6%, es decir, aproximadamente $20.000 más”, indicó Germán Díaz, director financiero de la plataforma Aptuno, citado por el diario Portafolio.

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Sin embargo, un reporte más alto lo registra ese mismo diario y da cuenta de que hay plataformas en las que se evidencia que los arrendamientos subieron hasta 240.000 pesos, dependiendo la ubicación y qué tanta oferta y demanda existe.

“Pasamos de una mediana de $1.350.000 para el cierre de 2020, frente a una mediana de $1.600.000 al cierre de 2021. Esta variación se basa en que al aumentarse el número de unidades de oferta con mayor canon, la mediana de precio en general aumenta, porque en la oferta hay unidades más costosas”, explicó Paola Suárez, vicepresidente de la línea de negocio y comercial de Ciencuadras.com., mencionada por ese mismo medio económico.

Arriendos en Bogotá: ¿dónde están los más caros?

De acuerdo con cálculos de la plataforma de finca raíz Properati, los precios de arriendo de viviendas en Bogotá subieron este año según la zona y si el contrato se hace entre dos o tres personas.

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Esa plataforma calcula que el arriendo promedio en Bogotá también está fijado según el número de habitaciones. Por ejemplo, entre 1.376.000 pesos (1 habitación), 1.348.000 (2 habitaciones) y 1.728.000 (3 habitaciones).

Así mismo describe que los arriendos más caros en la capital se encuentran en localidades como Chapinero, Usaquén y Subá, en donde un arriendo puede oscilar entre 1.400.000 pesos y 5.300.000 pesos. Los arriendos más baratos están en localidades como Bosa y Usme, en donde se pueden encontrar cánones de entre 600.000 pesos y 740.000 pesos.