Anuncian nuevo centro comercial, el primero en la zona donde se hará; tiene particularidades

Quedará a poco más de tres horas de Bogotá y el proyecto se perfila como uno de los desarrollos más relevantes en Boyacá por su visión urbanística.

La ciudad de Sogamoso se ha consolidado como uno de los ejes económicos más sólidos del oriente de Boyacá y como un punto estratégico dentro del corredor Bogotá–Tunja–Sogamoso. Esta ubicación le permite operar como un puerto seco natural que articula el centro del país con los Llanos Orientales, con un flujo constante de carga y pasajeros que sostiene comercio, servicios y consumo regional.

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Su economía se apoya en una base industrial diversificada, con presencia de sectores como acero, cemento, metalmecánica y transformación minera, actividades que generan empleo formal y una demanda estable. A esto se suma la integración funcional con Duitama, Paipa y Nobsa, conformando un clúster industrial y comercial donde Sogamoso actúa como eje articulador de la dinámica económica del Alto Chicamocha.

En este contexto, surge Mall Sogamoso Park, el primer centro comercial moderno de la ciudad, cuya inauguración está prevista para diciembre de 2026. El proyecto se perfila como uno de los desarrollos comerciales más relevantes del departamento, no solo por su escala, sino también por su visión urbanística.

Detalles del Mall Sogamoso Park, nuevo centro comercial en Colombia

El proyecto adquiere aún mayor relevancia al tratarse del primer centro comercial moderno de la ciudad, un hecho que ha despertado el interés de las principales marcas nacionales del ‘retail’, que ven en Sogamoso una plaza con alto potencial de crecimiento y una oportunidad de posicionamiento temprano en el mercado regional.

Varias de estas marcas ya se encuentran en procesos avanzados de negociación, atraídas por la combinación de demanda insatisfecha, la fortaleza económica del territorio y la ubicación estratégica del proyecto dentro de la ciudad. Esta dinámica confirma que el mercado local está listo para una oferta comercial de mayor escala y calidad.

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El formato del proyecto responde a las tendencias más eficientes para ciudades intermedias: un centro comercial abierto, con arquitectura contemporánea, espacios de permanencia y circulación peatonal amplia. Mall Sogamoso Park contará con 51 locales comerciales distribuidos en dos niveles, integrados a zonas destinadas a gastronomía, servicios y entretenimiento familiar.

Como componente de experiencia, el proyecto contempla una terraza gastronómica superior a los 1.000 m2, pensada para concentrar oferta de alimentos y bebidas con enfoque de permanencia, además de 3.900 m2 de espacios comunes diseñados para convertirse en punto de encuentro para la ciudad.

En materia de accesibilidad, el centro comercial dispondrá de 88 parqueaderos a nivel, un atributo importante para captar demanda tanto urbana como regional. Este tipo de configuración —abierta, con accesos desde varias vías, iluminación natural y prioridad al peatón— se ha consolidado como un modelo especialmente eficiente en ciudades intermedias. La propuesta arquitectónica busca integrar espacios abiertos, terrazas y áreas de permanencia que favorezcan la experiencia del visitante, respondiendo a la evolución de los hábitos de consumo y a la necesidad de ofrecer experiencias más allá del comercio tradicional.

Uno de los factores que explica el potencial del proyecto es la demanda insatisfecha de infraestructura comercial formal en la región. Con más de 130.000 habitantes y un mercado ampliado que supera las 315.000 personas en su área de influencia.

En este contexto, la ubicación del proyecto adquiere especial relevancia. Mall Sogamoso Park estará situado frente a la Universidad de Boyacá y sobre la Troncal Central del Norte, un corredor estratégico que conecta a Sogamoso con municipios como Nobsa, Tibasosa, Iza, Monguí y Aquitania. Esta localización permite captar flujos constantes de residentes, estudiantes, trabajadores y visitantes de la región, reforzando su potencial como punto articulador de la oferta comercial del oriente boyacense.

Más allá de su aporte comercial, el proyecto también representa un paso importante en la reorganización urbana del occidente de Sogamoso. Su integración con desarrollos residenciales de buen estrato y su diseño orientado al peatón contribuyen a la creación de una nueva centralidad donde vivienda, comercio y servicios conviven en un mismo entorno, siguiendo tendencias de planificación urbana que hoy están redefiniendo el crecimiento de las ciudades intermedias en Colombia.

De esta manera, Mall Sogamoso Park se perfila como un componente relevante en la expansión ordenada y moderna del mercado inmobiliario de la ciudad, aportando infraestructura comercial, espacios de encuentro y nuevas oportunidades para el desarrollo económico regional. En medio de este escenario de dinamismo económico, conectividad estratégica y crecimiento urbano, Sogamoso se consolida como una de las plazas con mayor potencial del oriente colombiano para la expansión de marcas nacionales y regionales. El mercado local continúa evolucionando, impulsado por un tejido industrial sólido, una población con creciente capacidad adquisitiva y un flujo permanente de consumidores provenientes del Alto Chicamocha y de los corredores hacia los Llanos Orientales.

Para Leopoldo Vargas Brand, CEO de Mall & Retail, este proyecto representa una oportunidad estratégica para el retail nacional. “Mall Sogamoso Park se desarrolla en una ciudad con un dinamismo económico creciente, respaldado por un mercado regional en expansión, una base industrial sólida y una ubicación estratégica que conecta el centro del país con los Llanos Orientales. Sogamoso demanda nuevas experiencias, nuevos formatos y nuevas propuestas comerciales. Las marcas que decidan entrar desde el comienzo serán protagonistas del crecimiento de una región que hoy se proyecta como uno de los polos económicos más prometedores del país”, señaló. La comercialización del proyecto estará a cargo de Mall & Retail.