Las ventas de viviendas nuevas en Colombia cayeron 17,7 % en el primer trimestre en 2024, el peor periodo en 14 años. El sector no atraviesa un buen momento y en abril se completaron dos años en los que la compra de casas y apartamentos arroja cifras en rojo.
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En los últimos meses se ha presentado un cambio significativo en la dinámica habitacional. De acuerdo con Mario Andrés Ramírez, presidente ejecutivo de Fedelonjas, Colombia pasó de ser un país de propietarios a uno de arrendatarios, explicó Noticias Caracol.
Los hogares que viven en arriendo representan el 40,3 % de la población colombiana, superando al 39 % que vive en vivienda propia, según las cifras presentadas por Fedelonjas.
Así son casi 7,2 millones de hogares los que viven en arriendo. En plata blanca, son aproximadamente 21 millones de personas las que habitan en un inmueble alquilado.
@noticiascaracol El arriendo cada vez toma más fuerza en Colombia, es decir, pasamos de ser un país de propietarios a ser un país de arrendatarios. El gremio de las inmobiliarias considera importante la reactivación de la construcción de vivienda para que aumente la oferta. Más en noticiascaracol.com #NoticiasCaracol #Arriendos #Colombia ♬ sonido original – Noticias Caracol
Según el análisis del gremio, este cambio se atribuye a las altas tasas de interés, los problemas en la asignación de subsidios y a las ventajas que ofrecen a algunos hogares vivir en arriendo, lo que las exime de pagar ciertos impuestos.
La mayoría de hogares en Bogotá habita una vivienda en arriendo
Según explicaron en el noticiero, el 51,6 % de los hogares en Bogotá viven en arriendo, lo cual deja en evidencia que la adquisición de una vivienda en la capital del país se ha convertido en una tarea complicadísima.
El sector inmobiliario espera que la progresiva reducción de las tasas de interés que lleva a cabo el Banco de la República impulse la adquisición de créditos hipotecarios y, por ende, la compra de viviendas en Colombia.
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