Cali alza el vuelo: Alcaldía y Fuerza Aeroespacial definen el nuevo límite de altura para el futuro urbano

La ciudad de Cali se encuentra en un proceso clave de transformación urbana con la formulación de su nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Esta iniciativa está siendo liderada por la Alcaldía de Cali en coordinación estrecha con la Fuerza Aeroespacial Colombiana, una colaboración inédita en la regulación de las alturas permitidas para nuevas edificaciones en el centro urbano. El principal objetivo de este trabajo conjunto radica en adaptar las normativas urbanísticas a los estrictos criterios de seguridad aérea que rigen en la Base Aérea Marco Fidel Suárez, que opera en el corazón de la ciudad.

El proceso arrancó oficialmente durante la primera mesa técnica interinstitucional, donde se discutieron tanto el modelo de ordenamiento propuesto como los distintos lineamientos de edificabilidad contemplados en el borrador del nuevo POT. Durante este encuentro, según información suministrada por el Departamento Administrativo de Planeación, se evidenció que las condiciones actuales de la ciudad no permiten continuar el crecimiento horizontal, empujando una apuesta decidida por el desarrollo en altura. Esta prioridad es especialmente relevante en el centro de Cali, ya que las restricciones vigentes limitan la construcción a un solo piso, lo que ha frenado el dinamismo urbano.

En este contexto, la nueva estrategia busca definir, en coordinación con los equipos técnicos de la Fuerza Aeroespacial, las alturas máximas permitidas para nuevas construcciones en las zonas priorizadas. Según explicó Alexandro Banda Rodríguez, subdirector de Planificación del Territorio, el encuentro constituyó el primer paso de un proceso continuo, orientado a alcanzar una norma urbanística que respete tanto la normativa aeronáutica como la seguridad nacional. Banda Rodríguez subrayó la actitud proactiva de la Fuerza Aeroespacial para intervenir activamente en el desarrollo del POT, lo que augura una colaboración efectiva en las siguientes fases técnicas.

Durante la sesión, el Brigadier General Óscar Mauricio Gómez Muñoz, director de la Escuela Militar de Aviación Marco Fidel Suárez, recalcó la importancia del diálogo institucional para el éxito del proyecto. Detalló que la Fuerza Aeroespacial ha designado un equipo especializado, compuesto tanto por expertos estratégicos como jurídicos, que acompañará todo el proceso, asegurando que se cumpla la normativa internacional en materia de seguridad aérea sin descuidar los intereses y necesidades del Distrito de Cali.

Este primer encuentro marca el inicio de una cadena de mesas técnicas que serán determinantes para la elaboración de un modelo urbanístico que, sin comprometer la seguridad operativa de la base aérea, facilite el crecimiento urbano necesario para la ciudad. Las proyecciones de las autoridades apuntan a que para abril de 2026 se habrá armonizado la nueva normativa de edificabilidad, momento a partir del cual el proyecto de POT podrá ser presentado ante el Concejo Distrital para su evaluación y posterior aprobación. Según Diario Occidente, este proceso representa un avance significativo en la gestión ordenada del crecimiento urbano de Cali.

¿Por qué la Base Aérea Marco Fidel Suárez influye en la definición de las alturas de las edificaciones del centro?

La Base Aérea Marco Fidel Suárez desempeña un papel central en la seguridad aérea de Cali y su área metropolitana. Por su ubicación, las zonas aledañas están sometidas a regulaciones estrictas diseñadas para evitar incidentes que puedan afectar tanto a las operaciones militares como al desarrollo urbano de la ciudad. Por ello, cualquier modificación en el Plan de Ordenamiento Territorial debe considerar de manera prioritaria las directrices y criterios técnicos indicados por la autoridad aeronáutica.

Esta influencia directa significa que la normativa de edificabilidad, especialmente en el centro de Cali, no solo responde a necesidades urbanas o económicas, sino que también está supeditada a condiciones técnicas de seguridad aérea. El compromiso conjunto entre el gobierno local y la Fuerza Aeroespacial permite avanzar hacia un urbanismo responsable que equilibra la capacidad de crecimiento en altura con el resguardo de la vida y la infraestructura en la ciudad.