Impuesto que muchos deberán pagar por su vivienda (y aún no saben): es clave para trámite

Muchos colombianos no saben que al momento de vender una vivienda u otra propiedad también se incurren en gastos adicionales para completar este trámite crucial.

Uno de esos es el pago de impuestos o gastos notariales. Este pago corresponde a una suma de entre el 2 % y el 4 % del total de la cifra de venta del inmueble.

(Vea también: Así quedarían los topes del impuesto predial en Colombia; ¿quiénes pagarían más?).

“Pueden llegar a representar entre el 2 % al 4 % del valor de la propiedad, dependiendo si se es comprador o vendedor”, detalló el portal especializado Metrocuadrado.

Ya sea por vivienda nueva o usada, este gravamen debe ser cancelado entre las dos partes (comprador y vendedor) para llevar a cabo de manera legal el trámite de traspaso ante una notaría.

Los impuestos de beneficencia, registro y la retención en la fuente hacen parte de otros gravámenes necesarios de pagar al momento de adquirir o vender una vivienda en Colombia.

Tenga en cuenta que el porcentaje varía dependiendo del valor de la propiedad y otros elementos sustanciales para completar la diligencia.

Viviendas en Colombia y por qué requieren impuestos notariales

Estos impuestos contribuyen al sostenimiento de servicios públicos esenciales como educación, salud e infraestructura, que benefician a toda la sociedad.

Además, los impuestos notariales ayudan a mantener el orden y la legalidad en las transacciones inmobiliarias, asegurando que las ventas se realicen de manera justa y transparente.

El pago de impuestos notariales también garantiza la seguridad jurídica tanto para el vendedor como para el comprador. Esto incluye la verificación de la titularidad de la propiedad y la elaboración de documentos legales que protejan los derechos de ambas partes durante la transacción.