Las 6 zonas de Colombia en las que vender vivienda se puso duro; ¿qué pasa?

Las ventas de vivienda en Colombia cayeron un 44,9 por ciento en el 2023. De acuerdo con cifras de Camacol, la cifra fue de 130.851 inmuebles comercializados; sin embargo, fue menor a las 237.405 casas reportadas hace un año, según El Tiempo. 

(Vea también: Cómo calcular el precio de una vivienda en Bogotá: 5 factores que debe tener en cuenta)

Si bien esta caída fue generalizada en todos los departamentos, en 6 de ellos hubo un reporte de descenso de más del 50 % en ventas. La peor situación ocurre en Nariño, donde cayeron en un 68 % de un año a otro. Le sigue Valle del Cauca, con una disminución del 66 %, luego Cauca por un descenso del 60 & y Norte de Santander con 59 %.

En Risaralda y Atlántico también se registraron disminuciones del 54 y 58 %, respectivamente. De acuerdo con Camacol, esta situación se dio por los altos costos de los créditos y los cambios que hizo el Gobierno en el programa Mi casa ya. 

“Esperamos que durante este año las tasas de interés hipotecarias se empiecen a moderar siguiendo la tendencia de la inflación. Esto permitirá mejorar las condiciones de financiación de los hogares que quieran comprar vivienda y será un factor determinante en la reducción de los desistimientos”, indicó Guillermo Herrera, exministro de Deporte y presidente de Camacol.

Bogotá, por su parte, tuvo ventas por 50.892 en 2023, con una caída del 38 % en comparación con el mismo periodo de 2022, cuando la cifra fue de 82.232 viviendas. En cuanto a las categorías de VIS, hubo 61.691 ventas, lo que significa una disminución del 41,4 % frente al año anterior y las no VIS se vendieron 20.541, un 28,1 % menos que hace un año, según Camacol.