Top 5 de las ciudades donde comprar casa está imposible; los precios se dispararon

El sector de la vivienda no atraviesa sus mejores días en Colombia. Las ventas han disminuido drásticamente, los precios han subido y los subsidios parecen no satisfacer a toda la población que desea comprar una casa.

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De acuerdo con el Dane, el precio de la vivienda nueva tuvo un incremento en lo corrido del año del 6,12 % en comparación con el cuarto trimestre de 2022. Este resultado es superior en 1,28 % al registrado en el mismo periodo del año pasado, cuando presentó una subida de 4,84 %

Al comparar el segundo trimestre de este año con el segundo trimestre de 2022, el promedio de la variación del precio de la vivienda nueva registró una variación anual de 10,10 %.

El cambio promedio del precio presentó un aumento en apartamentos del 3,03 %. De otro lado, se observó un incremento en la variación del costo promedio en casas del 3,39 %, en comparación con el segundo trimestre de 2023.

A continuación, el listado con las cinco ciudades donde más subieron los precios de las viviendas nuevas:

• Villavicencio: 26,32 %
• Armenia: 17,61 %
• Neiva: 17,43 %
• Popayán: 15,66 %
• Cúcuta: 15,33 %

Para ejemplificar mejor el incremento en los precios se puede señalar que una casa en Villavicencio que costaba 100 millones de pesos el año pasado ahora alcanza los 126. 

Ciudades de Colombia donde no subió tanto el precio de la vivienda nueva

Según los datos presentados por el Dane, los aumentos inferiores al 10 % se situaron en Pasto, Bogotá, Bucaramanga y Barranquilla, en el municipio de Soacha y en el departamento de Cundinamarca en general:

Pasto: 5,33 %

Bogotá: 8,09 %

Soacha: 8,10 %

Barranquilla: 8,98 %

Bucaramanga: 9,46 %