Negocio (grande) en Colombia no tiene buenos números y causa preocupación

Camacol presentó un informe sobre la venta de vivienda durante el primer semestre del 2023. Los resultados son preocupantes.

Según el gremio, la venta de vivienda en Valledupar disminuyó un 58 % respecto al 2022, pasando de 1.399 unidades a solo 585. 

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En la ciudad no se registraba una tasa tan baja desde hace 12 años. En el 2011, el gremio reportó la venta de 350 viviendas durante los primeros seis meses. Sin embargo, desde ese año empezó a repuntar y se mantuvo por encima de cifras de cuatro números.

Según Camacol, “la relación entre viviendas listas y disponibilidad de subsidios tiene efectos sobre el crecimiento económico del municipio. Por cada peso invertido en vivienda VIS se mueven 10 pesos en ventas (promedio)”.

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¿Por qué se registraron estas disminuciones? Los cambios a ‘Mi Casa Ya’ y bajos niveles de demanda han frenado los lanzamientos, explicaron los expertos. Solo en el primer semestre de 2011 se lanzaron menos unidades que en el mismo periodo de 2023. La subida de la tasa de interés también ha influido sobre los desistimientos.

Por eso, siguiendo lo proyectado, las ventas de 2023 en Valledupar cerrarán en 1.265 unidades, 49% menos que en 2022.