Así sería el golpe para dueños de casas en Colombia; impuesto predial subiría hasta 300 %

El Gobierno de Gustavo Petro vuelve a recibir cuestionamientos en Colombia por cuenta de un proyecto de ley que les mete la mano a los bolsillos de los colombianos que tengan una vivienda propia.

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Se trata de una iniciativa que ya llegó al Congreso y busca ampliar los límites de crecimiento del impuesto predial unificado, norma que está vigente desde 1990.

A grandes rasgos, se propone que los dueños de viviendas paguen más por el mencionado gravamen. Por ejemplo, se busca que usted pague hasta 50 % más por el impuesto predial si el avalúo de su predio es de hasta $ 175’500.000. 

Si la casa vale entre $ 175’500.000 y $ 325’000.000, que pague hasta 100 % más de predial. Si la vivienda cuesta entre $ 325’000.000 y $ 455’000.000, hasta el 150 % más. Y por si fuera poco, si la propiedad supera los $ 650’000.0000, el dueño debería pagar hasta un 300 % más por el impuesto.

Impuesto predial: cuánto subiría, según valor de viviendas

De acuerdo con la Dirección de Impuestos de Bogotá, el contribuyente promedio de impuesto predial en estrato 1 paga 52.000 pesos; en estrato 2, 79.000; en el 3, 515.000; en el 4, 1,4 millones; en el 5, 2,4 millones, y en estrato 6, 4,5 millones de pesos.

Así, el propietario de una vivienda de estrato tres con avalúo menor o igual a $ 175’500.000 pasaría de pagar $ 515.000 a $ 772.500, si se aprueba el cambio que propone Petro.

En el caso del dueño de una vivienda de estrato 4, cuyo avalúo oscile entre $ 325’000.000 y $ 455’000.000, podría pasar de pagar $ 1’400.000 a 2’100.000.

Finalmente, el golpe más duro sería para los dueños de viviendas con un avalúo superior a los $ 650’000.000. Si el predio está en estrato 6, por ejemplo, pasaría de pagar $ 4’500.000 a 17’700.000, por el incremento de hasta el 300 %.