Se complica la compra de vivienda: advierten problema que hay con precios de casas

Según información revelada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) el Índice de precios de la vivienda nueva (IPVN) registró una variación de 3,05 % en el segundo trimestre de 2023, en comparación con el primer trimestre de 2023. Esta tasa es superior en 0,66 puntos porcentuales a la registrada en el mismo trimestre del año anterior, cuando presentó un crecimiento de 2,39 %.

Por su parte, al comparar el segundo trimestre de 2023 con el segundo trimestre de 2022, el promedio de la variación del precio de venta de la vivienda nueva presentó una variación anual de 10,10 %. Este resultado es superior en 1,56 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del año 2022, cuando presentó un incremento de 8,54 %

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Al desagregar el resultado del índice por destinos, la variación promedio del precio presentó un incremento en destino apartamentos del 3,03 %; de otro lado, se observó un aumento en la variación del precio promedio para el destino casas del 3,39 %, en comparación con el segundo trimestre de 2023.

En el segundo trimestre de 2023, comparado con el segundo trimestre de 2022, las áreas incluidas en el índice, que presentaron los mayores incrementos anuales en el precio de la vivienda nueva fueron Villavicencio, Armenia (17,61%) y Neiva AU (17,43%). En contraste, las menores variaciones se presentaron en las ciudades de Pasto (5,33%) y Bogota+Cundinamarca (8,09%).

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Finalmente, el precio de la vivienda nueva presentó un incremento en lo corrido del año del 6,12% en comparación con el cuarto trimestre de 2022. Este resultado es superior en 1,28 puntos porcentuales al registrado en el mismo periodo del año 2022, cuando presentó un incremento de 4,84%