Centros comerciales en sur de Bogotá remontaron duro; Unicentro y Titán miran de reojo

Las ofertas que se presentan supermercados como Falabella y Alkosto han dinamizado cada vez más la economía en los centros comerciales, algo que quedó en evidencia con un reciente informe.

La reducción de vacancia en lugares como Unicentro y Titán, entre otros, se convirtió en una de las mejores muestras de avance en lo corrido de 2023, pero hay un detalle adicional que sobresalió.

A pesar de que el área de locales vacíos equivale a 13 canchas de El Campín, la recuperación en el panorama general fue evidente y el sur de Bogotá fue protagonista en ese índice presentado.

Por eso, al 9 por ciento de disminución en vacancia en centros comerciales en la capital colombiana se le sumó otra estadística que no debe pasar desapercibida dentro del análisis hecho por expertos.

¿Qué pasó con centros comerciales en sur de Bogotá con vacancia?

Mall y Retail, en su ‘Mapa inmobiliario de centros comerciales 2024’, mostró que la recuperación de los establecimiento en el sur bogotano fue notable frente al resto de la ciudad.

“Por corredor inmobiliario, la zona sur fue la de mejor desempeño con una disminución de las vacancias en un 12,5 por ciento, seguida de la zona centro/occidental con una caída del 9,5 por ciento. Mientras que la zona norte disminuyó su inventario en un 4,7 por ciento”, señaló el informe.

Esa notable remontada de los centros comerciales en ese espacio de Bogotá, al que llega un reconocido restaurante, es parte de una evaluación general de locales desocupados, donde Unicentro, Titán Plaza y otros sitios más tradicionales, si bien miran de reojo, aún pisan duro.

¿Qué centros comerciales tienen menos locales vacíos, entre Unicentro y más?

El mencionado seguimiento a esos establecimientos apuntó que en ese análisis identificó tres grupos en términos de vacancia, los cuales fueron divididos de la siguiente forma:

1. Unicentro, Titan Plaza, Palatino, Parque La Colina, Mercurio y Plaza Imperial quedaron entre los 18 centros comerciales (51,7 por ciento del total) con tasas inferiores al 5 por ciento.
2. Se halló un segundo grupo integrado por 11 establecimientos, que representan el 31,4 por ciento, los cuales tienen tasas de desocupación de locales entre el 5 y el 15 por ciento.
3. El último lote de los evaluados tiene a 6 sitios, un 17,1 por ciento de los evaluados, que registran tasas mucho más altas que se ubican entre el 20 y hasta el 45 por ciento de vacancia.