Optimismo en venta de viviendas en Bogotá con dato clave que alienta a muchos

Camacol proyecta la venta de más de 58.000 viviendas en Bogotá y Cundinamarca en 2024, con más de 40.000 unidades destinadas al sector de interés social (VIS). Aunque las cifras de construcción y venta han experimentado disminuciones en este año, el gremio se mantiene optimista, destacando la importancia del sector para la economía local y la producción de empleo.

Entre enero y noviembre de 2023, se inició la construcción de 34.137 unidades de vivienda en Bogotá, marcando una reducción del 19 % en comparación con el mismo período del año anterior. A pesar de los desafíos actuales, Camacol resalta la relevancia de estas iniciaciones para la economía local, afectando positivamente a diversas industrias.

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Con un decrecimiento en las cifras de ventas y lanzamientos en 2023, la Cámara Colombiana de la Construcción subraya su compromiso con el desarrollo regional y el bienestar de los hogares.

La proyección de crecimiento del 10 % para 2024 se apoya en la expectativa de un cambio favorable en las condiciones macroeconómicas y la colaboración con los nuevos gobiernos regionales.

Así caen las ventas de viviendas en Colombia

En lo que va de 2023, la situación del mercado de viviendas en Colombia es preocupante, con una caída del 46,7 % en las ventas totales, pasando de 207.231 unidades a 110.384. Esta significativa disminución se traduce en una inversión que deja de hacerse por más de 18 billones de pesos, según explicó Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de Camacol.

Además de la caída en las ventas, se han registrado comportamientos negativos continuos en la actividad de construcción, con bajas en iniciaciones y lanzamientos de nuevos proyectos. Esta tendencia impacta directamente en la producción de empleo en el sector, aumentando los desafíos para la economía local.

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En cuanto a la venta de viviendas de interés social (VIS) en departamentos, se observa una mejora solo en Magdalena, mientras que los de mayores contracciones son Atlántico, Cauca, Nariño, Norte de Santander y Valle. El promedio mensual de ventas de viviendas VIS ha disminuido considerablemente, pasando de alrededor de 13.000 unidades entre 2019 y 2022 a cerca de 6.000 mensuales en 2023.