Fortal Construcciones: 10 años innovando en vivienda VIS con tecnología sostenible y apoyo a familias en Risaralda

Durante una década, Fortal Construcciones ha consolidado su presencia en el sector de la vivienda de interés social (VIS) en los municipios de Pereira y Dosquebradas. Según información de El Diario, la compañía celebró el 23 de febrero diez años dedicados exclusivamente al desarrollo y finalización de proyectos VIS, un proceso que comenzó en 2015 cuando Jiovany Alberto Jiménez y Eliana Paola Melo, tras identificar la escasez de este tipo de vivienda en Risaralda y la oportunidad del programa Mi Casa Ya, impulsado por el Ministerio de Vivienda, decidieron canalizar su visión en una empresa con enfoque social y sostenible.

En 2016, tras recibir el respaldo técnico necesario, Fortal Construcciones se constituyó formalmente, enfocando su actividad únicamente en vivienda para familias de ingresos bajos y medios. La característica que los diferencia dentro del mercado es la entrega de apartamentos terminados y listos para habitar, un elemento relevante dado que muchas compañías del sector optan por entregar en obra gris o negra, exigiendo a las familias inversiones adicionales para completar su hogar. La confianza de compradores y aliados institucionales ha sido clave en la consolidación de la firma, que hoy genera cerca de 30 empleos administrativos directos y vincula alrededor de 250 trabajadores a través de contratistas, sumando unos 300 colaboradores activos en sus desarrollos.

La innovación es un eje central en la filosofía de Fortal Construcciones. Entre sus aportes al mercado regional sobresale la integración de tecnologías sostenibles como paneles solares para abastecimiento energético en zonas comunes y el uso de ascensores. La firma implementa lavanderías con control digital y prevé, en próximas etapas, áreas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. El compromiso ambiental se manifiesta, igualmente, en la planeación de sistemas para reutilizar hasta el 80% de residuos de obra en la fabricación de adoquines y bloques, y aprovechar la tierra excavada en piezas constructivas para cerramientos o estructuras de baja carga, con el fin de reducir el impacto y optimizar materiales en los proyectos.

En cuanto a los precios, Fortal Construcciones aclara que el costo de sus viviendas está regulado por el Gobierno en relación al salario mínimo vigente. Pese a que el tope nacional aumentó 23%, la compañía ajustó solo un 13,5%, buscando mantener el equilibrio financiero sin trasladar plenamente el incremento a los compradores. La empresa facilita a sus clientes el acceso a subsidios estatales y pone a disposición una sala de ventas con orientación especializada a las familias interesadas en adquirir vivienda propia.

En el contexto local, Fortal Construcciones desarrolla proyectos de gran envergadura como Fortal de Condina con 576 apartamentos y Fortal de Cedro Negro con 200 unidades en Pereira, mientras que en Dosquebradas avanza Fortal de Santa Inés. La firma evalúa nuevas oportunidades en zonas rurales, donde la ejecución depende de particularidades técnicas y urbanísticas específicas. Todo esto demuestra una apuesta constante por la calidad, la innovación y la responsabilidad social en un mercado que considera a la vivienda digna como una prioridad para la región.

¿Qué requisitos deben cumplir las familias para acceder a una vivienda VIS con Fortal Construcciones?

El acceso a una vivienda de interés social suele ser una inquietud frecuente entre los residentes de Pereira, Dosquebradas y sus alrededores. Comprender los requisitos es fundamental, puesto que este tipo de proyectos responde a regulaciones estatales específicas y busca beneficiar a hogares con ingresos bajos y medios, alineados con los lineamientos del programa Mi Casa Ya y las políticas establecidas por el Ministerio de Vivienda.

Generalmente, las familias interesadas deben demostrar ingresos dentro de los rangos estipulados por el Gobierno nacional, carecer de vivienda propia y cumplir con los procedimientos documentales señalados por Fortal Construcciones. Además, los beneficiarios pueden aplicar a subsidios estatales, lo que facilita el acceso, siempre y cuando acrediten los requisitos exigidos tanto por la constructora como por las entidades encargadas de entregar los apoyos financieros.