Cambio en Mi Casa Ya beneficiará a muchos colombianos y ahora pagarán menos intereses

El Ministerio de Vivienda prepara nuevas modificaciones al programa ‘Mi Casa Ya’, destinado a miles de familias que buscan subsidios para adquirir su vivienda propia en buena parte del país.

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Con el fin de ampliar la cobertura de vivienda para miles de familias en Colombia, esa cartera anunció algunos ajustes que estarán enfocados en la oportunidad de adquirir viviendas ubicadas en áreas de renovación urbana, donde actualmente no se contemplan subsidios estatales.

El objetivo del Gobierno es ajustar los parámetros de asignación de los subsidios de Mi Casa Ya para viviendas en suelo de renovación urbana, áreas desarrolladas y transformadas dentro de las ciudades. De esta manera, las familias interesadas en esa clase de viviendas podrán acceder tanto al subsidio como a la cobertura a la tasa de interés, con el fin de ampliar el acceso a la vivienda digna y revitalizar las zonas urbanas.

De acuerdo con el borrador del decreto publicado, las viviendas en proyectos de renovación urbana con un valor máximo de 110 salarios mínimos mensuales (143 millones de pesos) podrán beneficiarse de una cobertura a la tasa de interés de 5 puntos porcentuales. Mientras tanto, aquellas que superen los 110 salarios mínimos mensuales y hasta 175 salarios mínimos mensuales (227,5 millones de pesos) recibirán un subsidio a la tasa de interés de 4 puntos porcentuales.

Estos cambios están alineados con el programa ‘100 Ciudades’, lanzado en noviembre pasado para aprovechar la infraestructura urbana existente y habilitar vivienda social en edificaciones ya construidas.

La decisión del Ministerio de Vivienda facilitará su comercialización, manifestó El Tiempo. Esa variante tendría como objetivo contribuir a dinamizar las ventas de vivienda de interés social en Colombia, que ha perdido aceleración y ha caído 29.9 % en mayo de 2024, respecto al mismo mes del año anterior, según Camacol.

Esa misma entidad afirmó que en mayo del presente año, se registraron aproximadamente 164.500 viviendas disponibles para la venta a nivel nacional, distribuidas en más de 3.000 proyectos activos y con la participación de 1.374 empresas del sector.