Subsidio de arrendamiento que cubre hasta el 90 % del valor del canon: cómo se pide y más

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Calidad de Vida (ECV) realizada anualmente por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), en Colombia a corte de 2023, el 35.4 % de la población vive en una casa o apartamento propio completamente pagado; mientras que, el 40.3 % bajo la modalidad de arriendo o subarriendo, cifra que continúa en ascenso debido, principalmente, a los altos costes que equivale adquirir una vivienda nueva o usada.

En ese sentido, en el país existen una serie de incentivos económicos establecidos para ayudar a los ciudadanos no solo con la compra de un inmueble, sino también con el pago mensual del arriendo, pero ¿de qué se trata?

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¿Qué es el subsidio de arrendamiento?

Como lo mencionamos, en el país existen diversos incentivos, ayudas o subsidios económicos destinados a suplir varias necesidades de los colombianos; en ese orden de ideas, las cajas de compensación familiar se encargan, entre otras cosas, de entregar un subsidio de arrendamiento “que cubre hasta el 90 % del valor del canon de arrendamiento de una vivienda nueva o usada”, de acuerdo con lo informado por Compensar.

Asimismo, el pago es otorgado de forma mensual por un plazo de uno o dos años, dependiendo de la entidad de afiliación.

¿Cómo acceder al subsidio de arrendamiento en Colombia? Requisitos

A pesar de que los requerimientos pueden variar de una caja de compensación a otra, en términos generales la entidad seleccionada podrá solicitarle:

• Tener una afiliación activa en la caja de compensación al momento de hacer la solicitud.
• Estar al día tanto con los aportes como las obligaciones establecidas en la caja de compensación.
• Ingresos familiares iguales o inferiores a 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) o $2’600.000 COP.
• No ser propietario ni haber sido beneficiario de un subsidio para compra de inmueble.

Adicional a ello, el solicitante deberá estar pagando la cuota inicial de una vivienda de interés social, sea nueva o usada.

Cumpliendo con dichos requerimientos, el interesado tendrá la posibilidad de realizar la solicitud tanto en línea como presencialmente en las oficinas habilitadas por la caja de compensación. Una vez radicados, la entidad podría tardar un plazo aproximado de 15 días para dar una respuesta positiva o negativa.

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¿De cuánto es el subsidio de arrendamiento en 2024?

De acuerdo con lo explicado por Compensar, Colsubsidio, entre otras cajas de compensación, el valor del subsidio de arrendamiento es de máximo el 60 % del salario mínimo establecido. Por lo tanto, el valor otorgado mensualmente para el beneficiario de esta ayuda económica será de $ 780.000 COP, lo que equivale a $ 18’720.000 COP por 24 meses o dos años.