Centros comerciales, en mira por millonarios ingresos: apuntan a Unicentro, Andino y Titán

Mientras que Ara sacó un mueble armable como producto destacado, otros actores claves para el comercio a nivel nacional quedaron expuestos en un seguimiento con 20 datos claves de 2023.

Además de exponer cuál es el centro comercial más antiguo de Colombia, la lista de hechos por parte del medio especializado Mall y Retail puso sobre la mesa cuál de estos negocios tuvo más ingresos en el país, entre otros datos.

¿Cuál es el centro comercial con más ingresos en Colombia?

Unicentro fue el que obtuvo mayores cifras, luego de alcanzar 55.339 millones de pesos en ese rédito durante 2023, periodo en el que tuvo un crecimiento del 13,3 por ciento, según el análisis.

De igual manera, el informe de Mall y Retail mostró que el Centro Andino registró más ingresos por metro cuadrado de GLA, con 1,56 millones de pesos al año, mientras que Titán Plaza registró mayor aumento de ingresos frente al año anterior, con un incremento del 27,2 por ciento.

En otro de los puntos evaluados en el seguimiento, quedó claro que Santafé fue el de ingresos más altos en términos de cuotas de administración, con una notable cifra de 19.243 millones de pesos.

¿Cuántos centros comerciales hay en Colombia?

El país tiene 261 establecimientos de este tipo, según las estadísticas con las que cerró en 2023. Eso significa un total de 6,4 millones de áreas comerciales (GLA) para una población de 52,2 millones de habitantes, según indicó el portal experto.

“Esto sitúa el grado de penetración comercial de la industria en 12,3 metros cuadrados por cada 100 habitantes, siendo el tercero más alto en Latinoamérica”, aclaró el medio especializado.

¿Cómo funcionan los centros comerciales en Colombia?

Las dos formas de estructura jurídica que existen en estos establecimientos son los de propiedad horizontal (65,3 por ciento del total, con múltiples dueños) y los de propiedad única (34,7 por ciento del área comercial).

Así lo explicó Mall y Retail, que añadió que las tres grandes maneras de obtener ingresos para los centros comerciales es por medio de las cuotas de administración (43,8 por ciento), el alquiler de zonas comunes (29,8 por ciento y los ingresos por parqueaderos (25,7 por ciento).