Entidades financieras claves para comprar casa en 2024; tienen tasas de interés atractivas

Actualmente hay muchas facilidades para adquirir vivienda nueva por medio de créditos hipotecarios.

(Vea también: Cómo reducir crédito de 20 años a solo 6; experto da astuto truco para ahorrar un dineral)

Sin embargo, el control sobre la entidad financiera que se escoge para tomar prestado el dinero es primordial. Hay que revisar muy bien las opciones, asegurarse de que la escogida esté vigilada por la Superintendencia Financiera, tenga buena estabilidad financiera, entre muchos otros factores necesarios para elegir bien.

Cada banco tiene sus propias políticas y requisitos en sus productos financieros y las tasas de interés son parte esencial a la hora de solicitar un crédito.

El Fondo Nacional del Ahorro reina como el que menor tasa de interés efectiva anual (E. A.) ofrece, tanto para crédito de vivienda de interés social (VIS) como para crédito de vivienda de interés prioritario (VIP), según un reciente informe de La República

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Bancos con tasas más bajas para crédito de vivienda

Estas son las 5 entidades con el costo de préstamo más económico, según el ‘ranking’ que hizo el medio especializado en economía.

• Vivienda de interés social (VIS):
  Para este tipo de inmueble el valor máximo es de 175’500.000 pesos.

1. Fondo Nacional del Ahorro: 10,0 % E. A.
2. Banco Davivienda: 14,1 % E. A.
3. Scotiabank Colpatria: 14, 4 % E. A.
4. Banco de Bogotá: 14,8 % E. A.
5. BBVA Colombia: 14,9 % E. A.

• Vivienda de interés prioritario (VIP):
  El valor máximo establecido para 2024 para este tipo de inmueble es de 117 millones de pesos.

1. Fondo Nacional del Ahorro: 10,8 % E. A.
2. Bancoomeva: 15,4 % E. A.
3. Av. Villas: 16,5 % E. A.
4. BBVA Colombia: 16,8 % E. A.
5. Itaú: 17,0 % E. A.

También hay una opción para invertir en una casa o una propiedad sin necesidad de comprarla toda: los fondos de capital privado de bienes raíces.

De igual forma, los colombianos que quieran comprar vivienda nueva deben pensar que es primordial pensar en el número de piso que se escogerá, pues los intermedios son los mejores, según el portal especializado Metrocuadrado.