Así cambió la vida de miles de antioqueños: el programa que rescató el sueño de la casa propia

En el departamento de Antioquia, el sueño de la casa propia ha dejado de ser un ideal lejano y se ha transformado en una posibilidad concreta para miles de familias. La administración departamental, en alianza con cajas de compensación, implementó el programa Mi Casa Antioquia Ya, un proyecto que surgió tras la derogación del programa nacional Mi Casa Ya por parte del Gobierno Petro. Según cifras presentadas por El Colombiano, gracias a este esquema se han entregado subsidios complementarios a 2.932 hogares, haciendo tangible una política de vivienda enfocada en acortar las brechas de desigualdad y en garantizar el acceso a la propiedad para familias con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos.

El programa destaca por su modelo de concurrencia de subsidios: las familias pueden sumar apoyos municipales, departamentales y de las cajas de compensación, lo que disminuye significativamente el valor de la cuota inicial y el monto del crédito hipotecario necesario. Esta estrategia ha favorecido a viviendas ubicadas en distintas subregiones de Antioquia, priorizando no solo la cantidad de soluciones habitacionales, sino su calidad y la disponibilidad de servicios básicos. Además, esta iniciativa tiene impacto directo en la generación de empleo mediante la dinamización del sector de la construcción.

Más allá de los resultados cuantitativos y el volumen de inversión, lo esencial radica en el cambio de vida que estas decisiones propician. Casos como el de Nuri Alejandra Mejía Arango, madre soltera y trabajadora incansable, dan rostro humano a la política: su historia es la de una mujer que, tras cuidar a su padre enfermo, recibió de él el dinero para iniciar el proceso hacia una vivienda propia, y ha complementado sus ahorros con reciclaje, trabajo en plataformas y perseverancia frente a los desafíos económicos.

La situación de Alejandra se agravó cuando la interrupción del subsidio nacional estuvo cerca de frustrar su sueño: el precio de su apartamento aumentó de 90 millones a 157 millones tras varios años. Ante la ausencia de apoyo nacional, el gobernador Andrés Julián Rendón desarrolló un “Plan Rescate” financiado con recursos que incluyen 700.000 millones de pesos recuperados del Fompet (Fondo Nacional de Pensiones de las Entidades Territoriales), permitiendo así que estos subsidios siguieran llegando al departamento.

En el caso de Alejandra, la suma del apoyo estatal, los recursos de Comfama (caja de compensación), el subsidio de VIVA de la Gobernación de Antioquia y sus propios ahorros hicieron posible el cierre financiero para la adquisición de su vivienda. Esta historia es el reflejo de cómo los esfuerzos de política pública y la tenacidad individual pueden liberar a las familias de la informalidad y brindar estabilidad, especialmente en hogares encabezados por mujeres.

Además de la dimensión habitacional, Rendón subraya la importancia de complementar estas políticas con un enfoque social integral, como el financiamiento del Programa de Alimentación Escolar (PAE), destinado a combatir la desnutrición infantil en el departamento. Sin embargo, también pone de manifiesto las dificultades persistentes en el sector público, especialmente la gestión ineficiente y costosa en algunas universidades departamentales.

El déficit habitacional en Antioquia, que asciende a 500.000 unidades según los datos oficiales, representa todavía un enorme reto. Sin embargo, la experiencia y el objetivo de inversión sostenida sugieren que, si las administraciones mantienen un compromiso constante, el cierre de esta brecha es alcanzable a largo plazo. Para familias como la de Alejandra, la entrega de llaves simboliza mucho más que la obtención de un inmueble: es una conquista que reúne legado familiar, esfuerzo cotidiano y la promesa de un futuro con mayor dignidad y estabilidad.

¿Qué es el Fompet y cómo impacta en los proyectos de vivienda?

El Fondo Nacional de Pensiones de las Entidades Territoriales (Fompet) es un mecanismo en el que las entidades territoriales, como los departamentos, depositan ahorros pensionales para asegurar el pago de las pensiones de sus empleados. La gestión de estos recursos es fundamental, pues los excedentes generan liquidez adicional que puede ser destinada, como en el caso de Antioquia, a inversiones sociales estratégicas.

Según lo expuesto por la Gobernación de Antioquia, la recuperación de 700.000 millones de pesos provenientes del Fompet permitió financiar no solo la continuación del programa departamental de vivienda tras el fin del subsidio nacional, sino también el alivio financiero para cientos de familias a punto de perder sus ahorros y sus oportunidades de acceder a una vivienda digna. Así, el uso eficiente y legal de estos excedentes demuestra el impacto directo de una correcta administración pública en el bienestar de la población.