Casas hasta 70 % más baratas en Colombia: así es la nueva oferta de la Dian

La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (Dian) ofrece una opción interesante para quienes buscan adquirir bienes muebles e inmuebles a precios reducidos.

A través de subastas oficiales, la entidad pone a disposición propiedades como casas, oficinas, bodegas y establecimientos comerciales, con descuentos significativos que llaman la atención de potenciales compradores en todo el país.

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Inmuebles en remate de la Dian durante diciembre

Entre las ofertas disponibles este mes destacan tres inmuebles ubicados en Tuluá y Barranquilla. Estas propiedades se presentan con precios base que representan descuentos importantes sobre sus valores originales:

1. Casa en Tuluá, Valle del Cauca:
   • Avalúo: $ 191 millones.
   • Precio base de remate: $ 134 millones.
   • Una casa de dos plantas con un descuento considerable para quienes buscan una vivienda en esta región.
2. Apartamento en Barranquilla:
   • Avalúo: $ 64 millones.
   • Fecha de remate: 10 de diciembre.
   • Una opción económica ideal para quienes buscan invertir en la capital del Atlántico.
3. Casa en Barranquilla:
   • Avalúo: $ 321 millones.
   • Precio base de remate: $ 221 millones.
   • Fecha de remate: 11 de diciembre.
   • Esta propiedad destaca por un descuento superior a los $100 millones.

Los interesados pueden encontrar más detalles sobre las condiciones de cada inmueble en la página oficial de la Dian.

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¿Cómo participar en los remates de la Dian?

Aunque estas subastas representan una excelente oportunidad, la Dian exige el cumplimiento de ciertos requisitos antes de participar como postor:

1. Registro:
   • Inscribirse en el Registro Único Tributario (RUT) o pertenecer al Régimen Simple de Tributación.
   • Estar registrado como postor en los remates organizados por la Dian.
2. Documentación:
   • Contar con firma electrónica emitida por la Dian.
   • En caso de participar como apoderado o representante legal, presentar un documento que acredite la facultad para licitar.
3. Depósito y oferta:
   • Realizar un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia equivalente al 40 % del avalúo del bien.
   • Presentar una oferta por un valor no inferior al 70 % del avalúo en los cinco días previos a la audiencia o durante la primera hora de apertura.

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     Aspectos clave para los postores

• Irrevocabilidad: Una vez presentada, la oferta no puede ser revocada ni retirada, por lo que los interesados deben analizar cuidadosamente los términos antes de participar.
• Guía oficial: La Dian proporciona un paso a paso detallado en su portal web, facilitando el proceso para los postores novatos y experimentados.

Los remates de la Dian no solo representan una solución para recuperar bienes en proceso de cobro coactivo, sino también una excelente alternativa para quienes buscan adquirir propiedades a precios competitivos. Con un proceso transparente y requisitos claros, estas subastas se perfilan como una herramienta útil para dinamizar el mercado inmobiliario en Colombia.

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Los interesados deben actuar con diligencia, cumpliendo los requisitos establecidos y evaluando las oportunidades antes de participar, garantizando así una inversión segura y rentable.