A personas que viven en arriendo en Colombia les dan fecha en la que conocerán gran cambio

Cerca del 40,2 % de los colombianos viven en arriendo, según datos entregados por el Dane, lo que quiere decir que más de 20 millones de personas pagan un monto mensual por habitar una vivienda que no es propia. Por esa razón, muchos están esperando a conocer de cuánto será el aumento en el cobro. 

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La reglamentación en Colombia establece que anualmente se ajusta este incremento, el cual se calcula con el dato de inflación que se conoce cada año. Para este 2024, el Dane ha informado que el próximo 9 de enero entregará esa cifra, día en el que millones de personas conocerán cuánto deberán pagar de arriendo. 

Las proyecciones del Banco de la República indican que este aumento se ubicaría entre el 9,5 % y el 10 %, misma cifra que se espera se de en el dato de inflación.

Cuánto podría subir en 2024 el arriendo en Colombia

Según estimados de la Federación Colombiana de Lonjas de propiedad Raíz, Fedelonjas, una familia que paga actualmente 1.200.000 pesos, podría tener un aumento de 117.600 pesos, por lo que pasaría a pagar una suma total de 1.317.600 pesos, según los cálculos del Banco de la República. 

En el caso del valor de los arriendos para los locales comerciales, los Códigos Civil y de Comercio no han definido los lineamientos que establezcan el incremento en el canon de arrendamiento, por lo que el arrendatario y el arrendador tienen la facultad de acordarlo de manera concertada. 

Además, para los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 10 de julio de 2003 no aplica el incremento de la forma indicada con el dato de inflación y su aumento deberá ser concertado entre el arrendatario y el arrendador.