Alternativa para comprar casa en Colombia: se paga menos por el predio y en el crédito

La sostenibilidad será una de las características más llamativas de los proyectos residenciales que se exhibirán en la versión 23 de Expoinmobiliaria 2024, la vitrina de la oferta de vivienda y demás edificaciones que organiza la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol Antioquia), que se realizará desde este viernes en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor, Medellín.

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Los organizadores del evento sostienen que este es el espacio ideal donde es posible que las familias cumplan su sueño de tener una casa propia y aprovechen el buen momento para la compra de un inmueble.

La feria contará con la participación de 87 expositores, 61 de ellos con oferta de 405 proyectos nuevos en Medellín, el área metropolitana y otras regiones de Antioquia y Colombia, de los cuales 123 cuentan con certificación de sostenibilidad o están el trámite para obtenerla.

“Es importante destacar que el 30 % de los 405 proyectos, es decir 123, cuenta con certificaciones o están en proceso de certificación de sostenibilidad”, destacó Julián Ospina Vergara, director de Sostenibilidad de Camacol Antioquia, quien añadió que “en Colombia han tenido gran auge las viviendas de construcción sostenible, con un avance de aproximadamente el 25 % del mercado y, en la actualidad, nuestro país es uno de los líderes en Latinoamérica en el tema de certificaciones sostenibles, con alrededor de 20 millones de metros cuadrados certificados, 14 millones con la norma EDGE y los 6 millones restantes con las normas LEED y CASA Colombia”.

Vivienda sostenible en Colombia sale más barata y tiene tasa preferencial

Con respecto a los beneficios que ofrece la construcción sostenible, Ospina indicó que “los usuarios pueden recibir tasas preferenciales en los créditos bancarios para la compra de vivienda y también en las tasas del impuesto predial, caso que está en proceso de implementación en el distrito de Medellín”.

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Para las empresas constructoras también hay mejores créditos bancarios para construcción sostenible y en los municipios se ha avanzado con otros incentivos como mayor índice de altura, por ejemplo, que se implementan en el municipio de Envigado.

En Expoinmobiliaria 2024 participarán proyectos sostenibles de 26 empresas: Arquitectura y Concreto, Asul, Bienes & Bienes, Centro Sur, Conaltura Construcción y Vivienda, Conconcreto, Coninsa, Constructora Ascenso, Constructora Capital Medellín, Constructora Colpatria, Constructora Contex, Constructora Monserrate, Eme Propiedad Raíz, Indika Inmobiliaria, Inversiones y Construcciones Prisma, Londoño Gómez, Maestranza Gestión Inmobiliaria, Óptima Constructora, Ospinas, Pulso Promotora, Tierra Grata, Umbral Propiedad Raíz, Vértice Ingeniería y Construcción y Viviendas y Proyectos.