¿Su propósito de 2023 es comprar vivienda? Hay un papel que le ayudará un montón

Pero también lo es para solicitar 2 cosas que lo ayudarán a comprar su apartamento o casa en 2023.

Esas dos cosas son:

1. Retiro de cesantías.
2. Crédito hipotecario.

¿Por qué el certificado de tradición y libertad es necesario para trámites como el de préstamos para compra de vivienda? Esto se debe a que la entidad bancaria correspondiente evaluará las distintas características del inmueble y otros detalles, con el fin de determinar la viabilidad de la prestación.

Certificado de tradición y libertad para el retiro de cesantías y comprar vivienda en 2023

Las cesantías son un pago que es adicional al salario y equivale a un mes de sueldo por cada año laborado. Solamente el afiliado puede retirar las cesantías cuando desee, siempre y cuando sean para los siguientes propósitos: se puede utilizar para comprar vivienda, estudiar o para sostenerse en una situación de desempleo, reglamenta el decreto 1072 de 2015.

El punto específico denominado retiro parcial de vivienda, el cual se aplica cuando el trabajador desea un pago parcial de sus cesantías para la adquisición o mejora de bienes raíces, tiene unas condiciones específicas.

De acuerdo a lo explicado por la Alcaldía de Bogotá, el certificado de tradición y libertad del inmueble a comprar es un requisito indispensable si necesita sus cesantías para ser dueño de una vivienda.

Este certificado se puede sacar por internet gracias a un sitio web creado por Ingenio Kushki: certificadotradicionylibertad.com. 

Kushki es una empresa que le permite a millones de ciudadanos y empresas tener acceso a documentos y trámites en línea de forma segura, fácil y rápida.

¿Cómo expedir el certificado de tradición y libertdad?

Se expide a través de las oficinas de la Superintendencia de Notariado y Registro, de manera que los propietarios reciben un número de identificación para el predio, el cual se mantendrá por siempre.

Para sacarlo fácil, tenga a la mano el número de matrícula inmobiliaria de la propiedad, ingrese a certificadotradicionylibertad.com y escoja alguno de los métodos de pago disponibles: PSE, tarjeta de crédito o efectivo. El tiempo estimado de confirmación de pago son 40 segundos. Es importante que esté alerta de la notificación de su banco mediante correo electrónico o SMS a su celular.

Apenas concluya su compra, podrá descargar el certificado en formato PDF  y también tiene la posibilidad de recibirlo en su correo electrónico. Además, este sitio web hace el estudio de retiro de sus cesantías y genera la carta que solicita al fondo la entrega de los recursos al empleado.

Todos los pagos realizados en esta página se realizan mediante la plataforma de pagos Kushki Pagos, que se encuentra certificada PCI nivel 1. PCI es un estándar de seguridad para el procesamiento, manejo y almacenamiento de datos para la industria de pagos con tarjetas de crédito y débito.