Otro golpe al bolsillo: suben tarifas de escrituración

Aunque la resolución es de septiembre de 2016, entró en vigencia este año e implica incrementos de hasta el 75%

Superintendencia de Notariado
| Bogota.gov.co

Los notarios del país advirtieron que la entrada en vigencia de la resolución 10083 del 13 de septiembre de 2016, a partir del primero de enero de este año, traerá incrementos muy altos a los pagos que se deben hacer para registrar unas escrituras en una notaría, según publica Caracol Radio.

La norma establece una tabla de valores que van en aumento a partir del precio del inmueble.

Los precios están tasados en salarios mínimos legales mensuales vigentes y van desde los 25 hasta más de 350, como se puede apreciar en la tabla de la Superintendencia:

Superintendencia de Notariado y Registro

Según esta tabla, las escrituras de una propiedad que cueste entre $18.442.925 y $73.771.700 (25 a 100 SMMLV) deberán pagar una tasa de 4,5 por mil, es decir, entre $82.993 y $331.972.

Para valores superiores a los 100 salarios mínimos y hasta los 135 SMMLV, la tarifa aumenta al 5 por mil.

Es decir, una propiedad que cueste hasta $99.591.795 deberá pagar en costos de escrituración $497.959.

Esta tasa va en aumento paulatinamente y en la medida en la que el bien aumenta de precio hasta los 350 SMMLV ($258.200.950), la tasa que se aplica es de 8.8 por mil. Es decir, el valor por pagar queda en $2.272.168 pesos.

La tasa que se pagaba anteriormente era del 5 por mil para todas las cuantías.

De acuerdo con el notario Vladimiro Molina, quien representa al círculo del Tolima, esta tabla implica en la práctica incrementos del 30 y hasta el 75 por ciento respecto a lo que se pagaba el año pasado.

Según dijo Molina a Caracol Radio, este incremento llevará a los propietarios a registrar sus bienes por valores inferiores a los reales.

También la resolución fijo el precio nuevo para los certificados de tradición y libertad, que quedaron en $24.000. El año pasado costaban $14.800.

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